Če se izvajajo posegi za energetsko učinkovitost obstoječih stavb (ne tistih v gradnji), je mogoče od IRPEF (dohodnina) ali IRES pridobiti davčno olajšavo za del stroškov, ki nastanejo za ta dela (Davek od dohodkov pravnih oseb). Toda kako priti do koristi? Katere dokumente potrebujete? Koga kontaktirati? Ugotovite z našim priročnim vademecumom.
Ecobonus 2018: vodnik po odbitku davka
Agencija za prihodke je 18. oktobra 2018 objavila popoln vodnik o odbitku davka za varčevanje z energijo.
Posodobljeni priročnik navaja cene , ki se razlikujejo od 50 do 65% in celo doseže 80% v odnosu na vrsto posega, pod pogojem, da je usmerjeno v pridobivanje izboljšanje energetske disperziji v že obstoječe stavbe.
Znesek, ki ga je treba odšteti od davka, se lahko razlikuje od 50% do 85% stroškov glede na značilnosti dela.
Odhodki, upravičeni do odbitka davka
Seznam del, ki lahko koristijo popuste, je dolg. Predpogoj je, da so usmerjeni v izboljšanje energetske učinkovitosti stavbe tako v vseh njenih notranjih delih kot tudi v zunanji ovoj, uvedena pa so tudi dela za izboljšanje potresnega razreda . Lahko se nanašajo samo na nepremičninsko enoto ali skupne dele.
Zakon o proračunu določa, da je mogoče odšteti stroške v zvezi s štirimi velikimi intervencijskimi območji, ki se nanašajo samo na že obstoječe stavbe in ne na gradnjo:
- energetska prenova zgradbe
- posegi na ovoj stavbe
- namestitev sončnih sistemov
- zamenjava zimskih klimatskih sistemov
Zlasti pri intervencijah za nadomestitev naslednjih lahko pride do najvišjega odbitka 50% :
- okna in vrata
- sončni ščiti
- biomasna in kondenzacijska kotla razreda A in A +
Namesto tega dobijo odbitek 65% stroškov intervencij za zamenjavo ali namestitev:
- kondenzacijski kotli razreda A + (z naprednim sistemom termoregulacije)
- toplotne črpalke
- PDC grelnik vode
- izolacija ohišja
- sončni kolektorji
- hibridni generatorji
- Sistemi za avtomatizacijo zgradb
- mikrogeneratorji
Končno, kondominium intervencije bodo lahko dosegli največji odbitek 70% :
- za energetsko učinkovitost območja, večjega od 25%
Pri posegih v kondominiju se lahko doseže največ 75% :
- za energetsko učinkovitost območja, večjega od 25%, ki dosega vsaj povprečno kakovost
Lahko bodo pridobili največji odbitek 80%, ki morajo kombinirati dve vrsti posegov na kondominiju:
- za energetsko učinkovitost in za 1 razred seizmičnih tveganj
Za posege v zvezi s kombiniranim stanovanjem lahko dosežemo največ 85% :
- za energetsko učinkovitost in za zmanjšanje 2 razreda potresnih tveganj
Stropi s tehtami
Vendar so upravičeni stroški za energetsko učinkovitost za posameznike omejeni . Za zgornje meje se delijo na naslednji način:
- 100 tisoč evrov za posege v energetsko prevrednotenje
- 60 tisoč evrov za posege na zunanjem ovoju stavbe
- 30 tisoč evrov za zamenjavo zimskih klimatskih sistemov, to je v primeru vgradnje sistemov, opremljenih s kondenzacijskimi kotli, visoko učinkovite toplotne črpalke in nizko entalpijskih geotermalnih sistemov
- 60 tisoč evrov za postavitev sončnih toplotnih panelov, za proizvodnjo tople vode za domačo uporabo, velja tudi za industrijo, športne objekte in šole
Kateri posegi uživajo 65-odstotno davčno olajšavo za prihranek energije
Stroški, ki jih je mogoče odšteti, vključujejo stroške del, povezanih z intervencijo varčevanja z energijo, in stroške strokovnih služb, potrebnih za izvedbo samega posega in pridobitev zahtevane energetske izkaznice.
Vrednost, ki jo je mogoče odšteti za davčne namene, je torej sestavljena iz:
- nabavna vrednost sredstva
- stroški posega za namestitev, ki vključuje vse stroške načrtovanja, transporta in montaže
Vendar so stroški pomoči po prodaji, redni in izredni stroški vzdrževanja ter stroški nadaljnjih popravil ali rezervnih delov izključeni.
Dela, ki uživajo 65-odstotno davčno ugodnost (kar je največji delež za zasebnike), so naslednja:
- izolacija ovoja stavbe in distribucijskega omrežja tekočin za prenos toplote
- namestitev sistema solarnih panelov na klimatsko napravo in proizvodnjo tople vode za gospodinjstvo s pomočjo sončnih plošč
- namestitev sistema, ki uporablja klimatske naprave in toplotno črpalko za ogrevanje sanitarne vode
- namestitev fotonapetostnega sistema za proizvodnjo električne energije
- namestitev generatorja toplote
- vgradnja naprave za kombinirano proizvodnjo električne energije in toplote
- namestitev avtomatskega sistema za regulacijo temperature zraka
- namestitev individualnega merilnega sistema za toplotno energijo, ki se dobavi posameznim nepremičninskim enotam
- preoblikovanje centraliziranega ogrevalnega sistema v več enodružinskih plinskih sistemov za klimatizacijo in proizvodnjo sanitarne tople vode
- zamenjava električnih ali plinskih grelnikov vode
- uvedba ali zamenjava svetlobnih virov, katerih izkoristek je večji ali enak 50 Lumen / Watt
Komu je namenjena davčna olajšava?
Koncesija je namenjena vsem davčnim zavezancem, ki imajo v posesti nepremičnino. Poleg lastnikov lahko med drugim koristijo še:
- imetniki pravice do stvarnega uživanja na nepremičnini
- condominiums (za posege na skupnih delih condominium)
- pravilno registrirani najemniki
Odbitek davka je treba razdeliti na 10 enakih letnih obrokov. Zlasti imetniki poslovnega dohodka lahko izkoristijo odbitek le glede na instrumentalne zgradbe, ki se uporabljajo pri opravljanju poslovne dejavnosti.
Prenos kredita: kako pridobiti eko-bonus v gotovini
Agencija za prihodke je objavila okrožnico št. 11 / E zagotoviti nova navodila o prenosu kredita iz ekobonusa: davčni zavezanci bodo tako za dela, ki se izvajajo v zasebnih stavbah kot v stanovanjskih hišah, imeli koristi od davčnega dodatka v gotovini .
Odlična priložnost za nezmožne ali davkoplačevalce na področju brez davka, ki so bili dejansko izključeni iz ugodnosti odbitkov.
Zdaj bodo vsi davkoplačevalci, ki izvajajo delo na področju energetske učinkovitosti, četudi sami ne morejo odšteti, lahko davčno dobropis prenesli na drug predmet in izkoristili denarni dodatek v eni sami rešitvi. Davčno dobropis se lahko prenese na te subjekte:
- pridružitveni organi , vključno s konzorcijami in konzorcijskimi družbami
- podjetja za energetske storitve ( Esco ), podjetja, ki zagotavljajo energetske storitve, ki se soočajo s finančnim tveganjem
- podjetja za energetske storitve (SSE), vključno z obrtnimi podjetji in njihovimi konzorcijskimi oblikami
Kako zahtevati odbitek v praksi
Če želite zahtevati „ ecobonus “ , je treba od leta 2018 do konca dela poslati obvestilo v roku 90 Enea gior ni. Dokumente, ki jih je treba poslati, morajo izdati strokovnjaki, registrirani v registru, ali specializirana podjetja in niso samopotrditve. Še posebej so to trije:
- energetsko potrdilo stavbe (v primeru etažnih del)
- informativni list o izvedenih intervencijah
- potrdilo o ustreznosti intervencije zahtevam, ki jih določa zakon
Zato je zelo pomembno, da se pri vseh postopkih izvajanja posega, pri okoljskem certificiranju in morda pri zahtevi za odbitke upoštevajo strokovnjaki in resni svetovalci, da ne bi prišlo do težav ali neprijetnih presenečenj.
Poleg teh dokumentov se zahtevajo tudi prejemki, veljavni za davčne namene, in računi, ki jih izdajo dobavitelji in podjetja , ki so jim delo zaupali, ter tisti, ki jih izdajo samostojni izvajalci, ki so svetovali.
Vsi stroški in računi morajo biti redno plačani s posebnim "davčnim" prenosom , pod odpovedjo odpovedi prakse.
Kadar je treba zahtevati odbitek davka
Predlog za odbitek za energetske sanacije posegov je treba v času davčne napovedi .
Izjava o opravljenih stroških ne sme biti podana v enem davčnem obračunu, ampak mora biti razdeljena na deset proračunskih let.
Računovodja, svetovalec ali center za davčno pomoč, ki se ukvarja z davčno napovedjo, bo moral pretehtati nekatere vidike, med katerimi je najpomembnejši zmogljivost IRPEF ali IRES, da se prepriča o dostopu do popolne izterjave tistega, kar je bilo prvotno predvideno. Druga možnost je, da davčnega dobropisa, če nima zadostne zmogljivosti, prenese na nekatere subjekte za pridobitev nadomestila v gotovini.
Morda vas bodo zanimale tudi naslednje teme, povezane z energetsko učinkovitostjo doma:
- Vsi nasveti in triki za varčevanje z ogrevanjem doma
- Prihranki energije doma : nasveti za plačilo manj na računu
- Prihranite elektriko z gospodinjskimi aparati : praktični nasveti
- Ecobonus: za stroške varčevanja z energijo je 65-odstotni odbitek
- Ugotovite, kako izračunati porabo električne energije za različne naprave in preverite svoj račun
- Razredi energetske učinkovitosti gospodinjskih aparatov : kakšni so in njihove značilnosti
- Podobna zaščita : vodnik po prostem energetskem trgu
- Grelnik vode s toplotno črpalko : kako deluje in katere prednosti